Parkett gehört zu den Bodenbelägen, die Mieter am häufigsten nachträglich einbauen wollen. Der Wunsch ist nachvollziehbar, denn Echtholz wirkt warm und wertet die Wohnung optisch auf. Rechtlich entscheidend ist jedoch, dass der Vermieter jeder Veränderung der Mietsache zustimmen muss, und ein Parkettboden stellt genau das dar. Wer ohne Erlaubnis verlegt, riskiert nicht nur Ärger, sondern im schlimmsten Fall die Verpflichtung, den ursprünglichen Zustand auf eigene Kosten wiederherzustellen. Vor dem ersten Hammerschlag sollte deshalb immer das Gespräch mit der Verwaltung stehen.

Ob der Vermieter zustimmt, hängt vor allem von zwei Faktoren ab: der Verlegeart und der Frage, ob der Boden beim Auszug wieder entfernt werden kann. Schwimmend verlegtes Parkett lässt sich in der Regel rückstandsfrei zurückbauen und ist deshalb die kompromissbereiteste Variante. Vollflächig verklebtes Parkett dagegen bleibt dauerhaft im Untergrund und wird von vielen Vermietern abgelehnt. Eine Alternative, die sich leise, warm und rückbaufähig verlegen lässt, zeigt dieser Beitrag zum Korkboden in der Mietwohnung verlegen und liefert damit eine praktische Entscheidungshilfe für alle, die zwischen Komfort und Rückgabepflicht abwägen.

Beim Auszug zählt nicht die Optik, sondern der Zustand bei Übergabe. Ein genehmigter Parkettboden darf in der Wohnung bleiben, wenn die Zustimmung unbefristet erteilt wurde. Fehlt diese Zustimmung, muss der Mieter den ursprünglichen Bodenbelag wiederherstellen oder einen angemessenen Ausgleich zahlen. Wichtig ist außerdem der Zustand des Parketts selbst: Kratzer und abgenutzte Stellen können als Schaden gewertet werden, wenn sie über die normale Abnutzung hinausgehen. Ein Protokoll mit Fotos beim Einbau und beim Auszug schützt vor Streitigkeiten.

Wer sich frühzeitig informiert, vermeidet die typischen Fehler. Klären Sie die Verlegeart schriftlich, dokumentieren Sie den Zustand des Unterbodens und bewahren Sie alle Rechnungen auf. So bleibt der Wunsch nach Echtholz auch im Mietverhältnis umsetzbar, ohne dass beim Auszug böse Überraschungen drohen.